Estimation théorique
Ruelle d Herbécourt,80200 Flaucourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ruelle d Herbécourt,80200-Flaucourt indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.471€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.471€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizecourt-le-Haut (80015), comprenant 69 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.471€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.471€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizecourt-le-Haut (80015), comprenant 69 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-24 | 17 | GR GRANDE RUE | 5 | 106 | 327 | 106900€ | 1008€ |
2021-06-08 | 27 | GR GRANDE RUE | 4 | 94 | 405 | 153100€ | 1629€ |
2020-10-01 | 4 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 1170 | 112500€ | 804€ |
2022-06-07 | 10 | LOT DE L ALOUETTE | 4 | 74 | 522 | 144000€ | 1946€ |
2022-09-29 | 37 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 318 | 126000€ | 1482€ |
2022-10-08 | 2 | LOT DE L ALOUETTE | 4 | 75 | 629 | 107000€ | 1427€ |
2022-03-18 | 1 | LOT DE L ALOUETTE | 5 | 156 | 618 | 157100€ | 1007€ |
2022-05-20 | 36 | GR GRANDE RUE | 3 | 55 | 281 | 85000€ | 1545€ |
2022-06-24 | 16 | RUE DE LA MOTTE | 6 | 84 | 415 | 90000€ | 1071€ |
2022-06-27 | 51 | GR GRANDE RUE | 8 | 176 | 1202 | 230000€ | 1307€ |
2020-11-27 | 5 | RUE DES DIX | 4 | 70 | 880 | 169700€ | 2424€ |
2019-07-20 | 3 | RUE DU CARREFOUR | 5 | 84 | 491 | 105000€ | 1250€ |
2023-03-30 | 1 | RUE DU JEU D ARC | 3 | 68 | 788 | 40000€ | 588€ |
2021-12-03 | 4 | SENTIER DU GUE CATY | 2 | 53 | 293 | 70000€ | 1321€ |
2020-06-18 | 0 | FRM DE L ALOUETTE | 6 | 130 | 0 | 70000€ | 538€ |
2022-11-10 | 1 | RUE DE PERONNE | 4 | 74 | 758 | 140000€ | 1892€ |
2020-02-12 | 4 | RUE DE FEUILLERES | 5 | 105 | 559 | 161200€ | 1535€ |
2020-01-29 | 21 | RUE D ASSEVILLERS | 5 | 174 | 800 | 150000€ | 862€ |
2022-10-04 | 7 | RUE DE FEUILLERES | 13 | 460 | 7916 | 500000€ | 1087€ |
2022-10-04 | 10 | RUE DE CAPPY | 9 | 212 | 5120 | 650000€ | 3066€ |
2020-09-30 | 7 | RUE DE CAPPY | 5 | 87 | 409 | 50000€ | 575€ |
2022-05-31 | 15 | RUE DE BIACHES | 3 | 51 | 203 | 22000€ | 431€ |
2021-03-27 | 4 | RUE DE FLAUCOURT | 7 | 110 | 1065 | 118800€ | 1080€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DE FLAUCOURT | 5 | 122 | 527 | 100000€ | 820€ |
2020-01-25 | 5001 | BOIS DE MEREAUCOURT | 5 | 96 | 399098 | 246667€ | 2569€ |
2021-02-12 | 9010 | SORMONT | 1 | 14 | 373 | 25000€ | 1786€ |
2020-02-28 | 9011 | SORMONT | 1 | 14 | 2019 | 23800€ | 1700€ |
2022-04-01 | 1 | RUE DE FLAUCOURT | 4 | 108 | 810 | 166810€ | 1545€ |
2022-09-29 | 20 | RUE DE L EGLISE | 2 | 44 | 314 | 44000€ | 1000€ |
2020-03-04 | 2 | CHE DE FEUILLERES | 3 | 85 | 460 | 80000€ | 941€ |
2021-12-08 | 10 | RUE DE BAZINCOURT | 5 | 81 | 445 | 102300€ | 1263€ |
2021-06-25 | 10 | RUE DE BARLEUX | 5 | 160 | 909 | 201000€ | 1256€ |
2020-05-12 | 5 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 96 | 217 | 50000€ | 521€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DU BAC | 5 | 71 | 235 | 77000€ | 1085€ |
2019-12-03 | 50 | RUE DE BAZINCOURT | 5 | 136 | 120746 | 575526€ | 4232€ |
2021-09-21 | 5 | RUE DE BAILLY | 3 | 67 | 240 | 80000€ | 1194€ |
2023-01-05 | 11 | RUE DE BAILLY | 3 | 61 | 289 | 108000€ | 1770€ |
2021-04-10 | 13 | RUE D ESTREES | 6 | 67 | 797 | 35000€ | 522€ |
2022-01-13 | 1 | RUE DE PERONNE | 5 | 93 | 747 | 90300€ | 971€ |
2021-12-29 | 5 | RUE DU BAC | 5 | 103 | 490 | 160000€ | 1553€ |
2022-11-09 | 16 | RUE D ESTREES | 6 | 112 | 706 | 160000€ | 1429€ |
2019-05-11 | 18 | RUE D ESTREES | 7 | 118 | 620 | 117000€ | 992€ |
2021-11-26 | 18 | RUE D ESTREES | 7 | 118 | 620 | 131000€ | 1110€ |
2022-04-09 | 16 | RUE D HERBECOURT | 4 | 74 | 1204 | 150000€ | 2027€ |
2021-01-30 | 13 | RUE DE PERONNE | 4 | 75 | 725 | 30000€ | 400€ |
2021-10-26 | 62 | RUE DE PERONNE | 3 | 55 | 514 | 65000€ | 1182€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DE PERONNE | 6 | 80 | 256 | 118108€ | 1476€ |
2020-10-16 | 7 | RUE D HERBECOURT | 4 | 109 | 69 | 139100€ | 1276€ |
2021-07-24 | 5 | RUE D EN HAUT | 3 | 94 | 255 | 158000€ | 1681€ |
2020-01-24 | 30 | RUE DE PERONNE | 3 | 65 | 599 | 110000€ | 1692€ |
2021-06-09 | 2 | RUE DU MOULIN | 7 | 145 | 1344 | 260000€ | 1793€ |
2022-12-23 | 5070 | LA MAISONNETTE | 16 | 550 | 9794 | 700000€ | 1273€ |
2023-05-26 | 5070 | LA MAISONNETTE | 16 | 550 | 14299 | 700000€ | 1273€ |
2019-09-06 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 83 | 420 | 162000€ | 1952€ |
2020-10-15 | 18 | RUE D EN HAUT | 4 | 76 | 921 | 60000€ | 789€ |
2020-02-21 | 47 | RUE DE PERONNE | 4 | 66 | 584 | 25000€ | 379€ |
2022-09-08 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 69 | 730 | 134850€ | 1954€ |
2021-12-15 | 45 | RUE DE PERONNE | 4 | 112 | 589 | 120000€ | 1071€ |
2020-02-22 | 40 | RUE DE PERONNE | 7 | 139 | 1068 | 175200€ | 1260€ |
2022-02-19 | 16 | RUE D EN HAUT | 4 | 80 | 821 | 149000€ | 1863€ |
2019-08-29 | 42 | RUE DE PERONNE | 8 | 125 | 661 | 184450€ | 1476€ |
2020-03-05 | 8 | RUE DU MOULIN | 2 | 50 | 339 | 70000€ | 1400€ |
2021-05-12 | 25 | RUE DE CATALOGNE | 4 | 99 | 326 | 187000€ | 1889€ |
2020-10-31 | 9 | RUE DU MOULIN | 3 | 91 | 493 | 126500€ | 1390€ |
2019-08-02 | 82 | RUE DE LA TORTILLE | 4 | 75 | 1571 | 169050€ | 2254€ |
2021-07-30 | 47 | RUE DES VIGNES | 5 | 131 | 500 | 320000€ | 2443€ |
2020-01-21 | 70 | RUE DE LA TORTILLE | 2 | 73 | 256 | 90000€ | 1233€ |
2019-10-19 | 1 | RUE DU MARAIS | 3 | 86 | 520 | 233650€ | 2717€ |
2022-06-24 | 15 | RUE DE CATALOGNE | 6 | 118 | 481 | 75000€ | 636€ |
2022-04-28 | 33 | RUE DE PERONNE | 3 | 49 | 844 | 45000€ | 918€ |
2022-02-24 | 40 | RUE DES VIGNES | 2 | 40 | 322 | 47500€ | 1188€ |
2022-06-09 | 36 | RUE DES VIGNES | 2 | 70 | 336 | 149250€ | 2132€ |
2022-08-23 | 62 | RUE DE LA TORTILLE | 6 | 123 | 731 | 80000€ | 650€ |
2021-10-19 | 60 | RUE DE LA TORTILLE | 6 | 115 | 666 | 125000€ | 1087€ |
2020-08-28 | 19 | RUE DE BARCELONE | 4 | 92 | 500 | 160000€ | 1739€ |
2022-04-02 | 21 | RUE DE PERONNE | 5 | 145 | 791 | 181000€ | 1248€ |
2020-02-15 | 57 | RUE DE PERONNE | 3 | 60 | 501 | 105000€ | 1750€ |
2020-01-18 | 42 | RUE DE MAISMONT | 6 | 137 | 2115 | 200000€ | 1460€ |
2020-06-05 | 1 | RLE SAINT MARTIN | 4 | 54 | 473 | 70000€ | 1296€ |
2021-10-06 | 59 | RUE DE PERONNE | 4 | 70 | 361 | 98000€ | 1400€ |
2019-06-24 | 3 | RLE DE L EGLISE | 6 | 142 | 490 | 167300€ | 1178€ |
2019-07-31 | 30 | RUE DE PERONNE | 5 | 178 | 643 | 130000€ | 730€ |
2022-10-19 | 3 | RUE DE PERONNE | 4 | 65 | 392 | 55000€ | 846€ |
2020-06-12 | 24 | RUE DE PERONNE | 4 | 107 | 138 | 40000€ | 374€ |
2021-04-15 | 22 | RUE DE PERONNE | 4 | 80 | 155 | 63920€ | 799€ |
2022-07-21 | 11 | RUE DU QUET TURPIN | 4 | 92 | 884 | 116325€ | 1264€ |
2019-07-05 | 19 | RUE BLAISE CENDRARS | 3 | 74 | 277 | 70000€ | 946€ |
2019-08-02 | 38 | RUE DE LA TORTILLE | 4 | 95 | 295 | 215000€ | 2263€ |
2022-12-16 | 17 | RUE BLAISE CENDRARS | 6 | 146 | 818 | 108000€ | 740€ |
2022-08-04 | 13 | RUE BLAISE CENDRARS | 4 | 62 | 758 | 57500€ | 927€ |
2022-04-08 | 5 | RUE DU MOULIN | 7 | 192 | 474 | 170000€ | 885€ |
2021-07-23 | 36 | RUE BLAISE CENDRARS | 5 | 60 | 690 | 45000€ | 750€ |
2020-08-14 | 32 | RUE BLAISE CENDRARS | 5 | 41 | 555 | 30000€ | 732€ |
2021-03-25 | 27 | RUE MARCHELEUX | 3 | 52 | 892 | 80000€ | 1538€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DE MAISMONT | 5 | 103 | 434 | 155490€ | 1510€ |
2021-01-19 | 4 | RUE DE MAISMONT | 5 | 103 | 345 | 154425€ | 1499€ |
2020-06-16 | 14 | RUE DE PERONNE | 2 | 46 | 701 | 115000€ | 2500€ |
2019-08-23 | 10 | RUE DE CATALOGNE | 5 | 96 | 890 | 147000€ | 1531€ |
2020-10-20 | 46 | RUE DE SAINTE RADEGONDE | 5 | 117 | 618 | 162000€ | 1385€ |
2022-02-16 | 18 | RUE BLAISE CENDRARS | 5 | 91 | 357 | 180000€ | 1978€ |
2022-01-26 | 6 | RUE DE LA RAPERIE | 2 | 40 | 649 | 45000€ | 1125€ |
2019-10-29 | 3 | RUE BLAISE CENDRARS | 5 | 128 | 720 | 133200€ | 1041€ |
2023-04-18 | 16 | RUE DU CANAL | 3 | 60 | 729 | 99650€ | 1661€ |
2023-05-05 | 18 | RUE MARCHELEUX | 5 | 134 | 556 | 220000€ | 1642€ |
2023-03-08 | 6 | PL JEAN CATELAS | 6 | 138 | 799 | 152500€ | 1105€ |
2019-10-16 | 2 | RUE D AUDICOURT | 4 | 83 | 521 | 95900€ | 1155€ |
2021-07-21 | 12 | RUE DU CANAL | 4 | 107 | 635 | 150000€ | 1402€ |
2020-07-22 | 5 | RUE DE LA RAPERIE | 5 | 104 | 682 | 51500€ | 495€ |
2022-04-28 | 7 | RUE DE L EGLISE | 2 | 55 | 244 | 25000€ | 455€ |
2023-03-07 | 7 | RUE DE L EGLISE | 2 | 55 | 244 | 52000€ | 945€ |
2020-02-14 | 8 | RUE MARCHELEUX | 3 | 46 | 0 | 57000€ | 1239€ |
2023-01-13 | 9 | RUE DU CANAL | 4 | 75 | 957 | 145000€ | 1933€ |
2020-05-25 | 2 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 106 | 161 | 36000€ | 340€ |
2022-01-04 | 6 | RUE MARCHELEUX | 3 | 78 | 874 | 210000€ | 2692€ |
2022-11-04 | 8 | RUE DE FRISE | 5 | 92 | 1076 | 110000€ | 1196€ |
2022-05-23 | 6 | RUE BLAISE CENDRARS | 6 | 130 | 1024 | 175000€ | 1346€ |
2022-03-12 | 22 | RUE LIHONS | 9 | 300 | 5375 | 240000€ | 800€ |
2020-01-10 | 9 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 145 | 729 | 143000€ | 986€ |
2021-02-20 | 1 | RUE MARCHELEUX | 4 | 61 | 3160 | 120000€ | 1967€ |
2020-05-12 | 3 | RUE DE L EGLISE | 10 | 198 | 328 | 40000€ | 202€ |
2022-07-28 | 23 | RUE DE MONACU | 3 | 56 | 650 | 35000€ | 625€ |
2022-12-01 | 18 | RUE D AUDICOURT | 4 | 64 | 1528 | 120000€ | 1875€ |
2022-12-16 | 109 | RUE DE CANTEREINE | 3 | 72 | 410 | 57500€ | 799€ |
2022-07-01 | 22 | RUE D AUDICOURT | 4 | 92 | 1129 | 160000€ | 1739€ |
2023-06-22 | 16 | RUE DE BUIRE | 3 | 39 | 699 | 70000€ | 1795€ |
2021-08-31 | 108 | RUE DE CANTEREINE | 2 | 67 | 404 | 59000€ | 881€ |
2023-01-27 | 108 | RUE DE CANTEREINE | 2 | 67 | 404 | 70000€ | 1045€ |
2021-11-15 | 3 | RLE FOULON | 4 | 49 | 1037 | 40000€ | 816€ |
2021-06-18 | 7 | RUE D AUDICOURT | 4 | 104 | 1049 | 120000€ | 1154€ |
2019-12-17 | 1 | RUE DU CANAL | 4 | 75 | 268 | 45000€ | 600€ |
2019-09-27 | 104 | RUE DE CANTEREINE | 3 | 70 | 526 | 55000€ | 786€ |
2021-11-04 | 19 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 103 | 692 | 226350€ | 2198€ |
2021-09-02 | 18 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 112 | 585 | 165000€ | 1473€ |
2020-09-12 | 1 | RUE MONY | 5 | 127 | 3304 | 337500€ | 2657€ |
2021-04-09 | 13 | RUE DES CHAMPS | 3 | 104 | 582 | 175000€ | 1683€ |
2020-11-05 | 8 | RUE DE MONACU | 3 | 43 | 186 | 45000€ | 1047€ |
2022-06-29 | 8 | RUE DE MONACU | 3 | 43 | 186 | 46000€ | 1070€ |
2022-03-03 | 5 | RUE DE LA CROIX SAINT CLAUDE | 3 | 82 | 527 | 142000€ | 1732€ |
2022-06-10 | 113 | RUE DU BOIS | 4 | 87 | 377 | 112500€ | 1293€ |
2020-02-20 | 15 | RUE DE PERONNE | 5 | 125 | 992 | 153000€ | 1224€ |
2020-10-05 | 3 | RUE MAYON | 4 | 61 | 531 | 37000€ | 607€ |
2022-06-24 | 2 | IMP CHARLES GOUNOD | 4 | 81 | 372 | 114055€ | 1408€ |
2019-08-23 | 12 | RUE DE PERONNE | 3 | 70 | 391 | 98000€ | 1400€ |
2019-12-12 | 20 | RUE DES AUGES | 2 | 34 | 461 | 60000€ | 1765€ |
2021-12-23 | 3 | RUE DE MONACU | 3 | 70 | 584 | 93000€ | 1329€ |
2021-04-15 | 4 | RUE MAYON | 4 | 72 | 383 | 100000€ | 1389€ |
2023-03-31 | 8 | RUE DE LA CROIX SAINT CLAUDE | 3 | 84 | 397 | 86000€ | 1024€ |
2019-05-13 | 7 | RUE DE PERONNE | 3 | 49 | 240 | 27000€ | 551€ |
2022-06-23 | 8 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 115 | 941 | 150000€ | 1304€ |
2022-05-31 | 7 | RUE DE LA SUCRERIE | 4 | 99 | 693 | 151700€ | 1532€ |